杜塞尔多夫国王大道德语:

【精彩'2019】去年,我市提标改造老旧小区70个 今年,还有70个已经“安排上了”

“刚从浴室洗澡回来,走到这正好歇歇,这亭子真不错?!?月3日下午,在淮阴区德汇公馆小区,居民朱奶奶和几位老邻居坐在小区小广场?的木亭子里悠闲地聊着天,讨论着小区的新变化,脸上洋溢着笑容。

道路?宽了、绿化提升了、屋面不渗水了、下水管道通了、道路路灯亮了、停车位多了、文化氛围浓了……2019年,我市提标改造了包括德汇公馆在内的老旧小区共计70个,老旧小区旧貌换新颜,居民拍手点赞,获得感、安全感、幸福感明显提升。

锦绣小区:变身“省级宜居示范居住区”

午后,锦绣小区四号楼居民汪阿姨带着小孙子来到楼下,坐在新建好的石凳上,悠闲地晒着太阳??醋鸥脑煲恍碌男∏?,汪阿姨对记者说:“我们小区现在看起来完全就是新小区的样子?!?/p>

记者在小区内转了一圈,完全看不出这里有老旧小区的痕迹。最显眼的就是粉刷一新的小区外墙面,以深灰、浅灰、白色三种颜色为主,光滑又平整,绿化带里铺上了草皮,每栋楼前都铺上了车位砖,划出了机动车位和非机动车位,还新建了一个停车棚,楼道里的墙面和扶手全都被粉刷一新。住在六楼的居民告诉记者,困扰了他们多年的房屋漏水问题也得到了解决,“现在再也不会屋外下大雨,屋内下小雨了”。

锦绣小区位于清江浦区青年路与金鼎路交叉口附近,建于2000年,一共有10栋住宅楼、302户住户。过去小区存在各种问题,包括屋面漏雨、墙面破损严重、道路坑洼不平、下雨天积水、绿化缺损严重、线路杂乱、地下管道堵塞等等。?

在2019年的老旧小区改造项目中,清江浦区住建局将锦绣小区列为重点改造小区,投入800多万元,对外墙、楼道、车位、绿化、路面等进行全面大改造。改造后,锦绣小区被评为“省级宜居示范居住区”建设项目、省高质量考核小区、市文明创建样板小区。

国税公寓:新变化让人“不敢想象”

1月3日下午,在淮阴区国税公寓居民活动室内,欢声笑语一片,老居民周金娣奶奶和几位邻居围坐在一起喝着茶,打着掼蛋。而半年前,也就是老旧小区改造之前,这个居民活动室还是个堆杂物的地方。

2000年,周奶奶和第一批老邻居一起搬进了刚刚建成的国税公寓。这些年,随着房龄增长,小区基础设施日益老旧,加之年久失修,经?;岢鱿窒滤啦煌?、外墙墙皮脱落等问题。前两年,原有的物业退出,因为小区只有两栋楼、96户居民,体量小、物业费低,一直没有物业愿意接手,导致保洁保安未能及时到位,小区垃圾漫溢,大门无人看守。后来,小区二号楼一户居民家中失火,小区道路?窄,消防车到不了楼下,耽误了最佳救援时间……越来越多的问题暴露,居民生活惴惴不安,一位居民说:“那会就愁??!我们就想着自己凑钱,请人把垃圾清了,找个人把大门看好了,再把路拓宽了,其他也不敢多想?!?/p>

带着这些诉求,周奶奶和几位居民代表把情况反映到了淮阴区住建局。经过前期的走访调研,2019年7月,国税公寓迎来了老旧小区改造。小区拓宽道路?、维修下水道、内外墙出新、更换落水管、新建监控、增设道闸、规划车位、绿化提升、增设消防栓……半年内,前后共计进行了14个大类改造。很多居民没有想到的问题,在改造的过程中一一解决。

如今站在小区广场放眼望去,路面干净整洁、外墙颜色鲜亮、游园绿意盎然,小区内秩序井然、生机勃勃。更让居民开心的是,在住建部门和街道、社区的共同努力下,小区引进了新物业,如今又新改造了居民活动用房,可谓各种设施一应俱全。面对新变化,居民们直说“不敢想象”。

九龙湖花园:回迁小区住出“高档次”小区感觉

最近,在淮安经济技术开发区九龙湖花园小区,物业工作人员正将业主车辆信息录入停车系统。小区南门、西门、北门增设了道闸,业主车辆进出小区可以自动识别,外来车辆登记后出入,小区秩序井然。

九龙湖花园小区是一个有着十多年房龄的回迁小区,体量大。此前,小区基础设施年久失修,也曾问题百出,除了硬件设施老化外,停车问题也很突出。物业工作人员介绍,因为小区在建成时,几个大门都没有道闸,不管是小区居民车辆,还是外来人员车辆,都可以长驱直入。车子一多,车位就不够了,有些车子为图省事,停在了绿化带里,小区物业管理陷入混乱。

2019年,趁着老旧小区改造的春风,小区道路?硬化,增设停车位。从小区南门进入,一个可以容纳十多辆电动汽车停车、充电的停车棚刚刚落成。进入小区内部,宽敞的道路边上划着醒目的白色停车线,三三两两的车辆整齐停放着。除了路边停车位,前期规划的绿化带内的固定停车位也进行了整修?!霸僖裁蝗税殉悼袒??!币晃徽谕3档木用袼档?。

在小区南门处,一组老旧小区改造前后对比的照片架竖立在这里,从墙面出新、楼道彩绘,到道路改造、落水管换新……几十张照片从细微之处向居民一一展示了小区的整体变化。小区广场上,三三两两的孩子在新建的沙坑里嬉戏,老人们坐在石凳上聊天,一派安宁和谐?!靶∏删徽?,再看这楼道墙上的彩绘,还有广场上的宣传栏,文化也氛围这么足,回迁小区也住出了高档次小区的感觉?!币晃痪用袷鸫竽粗缚湓匏?。

还有70个老旧小区改造 今年继续“安排”

以2000年前建设的为主

维修道路9.7万平方米、房屋出新138万平方米、屋面维修8.2万平方米、安装路灯3831盏、安装监控探头885个、维修下水管道6万米、更新改造落水管4.5万米、增设机动车停车位3.2万平方米、新建非机动车棚54组、绿化补植1.8万平方米、新建公益广告栏128个……这是2019年,我市老旧小区改造的相关数据。记者从市住建局了解到,2019年,我市一共提标改造了老旧小区70个,创建了包括锦绣小区、九龙湖花园、河下小区等8个“省级宜居示范居住区”改造项目,创建了包括府景园、富康园、华夏家园等在内的20个“省级高质量老旧小区”改造项目。

市住建局相关负责人介绍,在老旧小区改造工程中,重点改造的是小区道路?、下水管道、房屋破旧等基础设施,同时增设监控、道闸等安防设备,增建停车位,增添公益广告栏,打造整洁、美观、舒适、宜居的老旧小区。

“每天看着小区环境在一点点地改变,我们都颇为期待,而最终出来的效果也非常令人满意?!绷魍褰值?一社区负责人如是说。记者在采访过程中发现,无论是老旧小区所在的社区,还是小区物业都表示,老旧小区改造给居民带来的获得感是实实在在的,不只是环境的改善,对居民而言,更是拥有了一个舒适的家,增添了一份身在其中的幸福感和自豪感,可以说老旧小区改造已经成为真正的惠民工程。

2020年,老旧小区整治工程将继续推进。市住建局相关负责人介绍,今年的目标是继续改造70个老旧小区,这一次将重点改造2000年前建设的小区,“困难会更多,挑战也更大,但是我们相信带给居民的获得感肯定也会更多”。

融媒体记者 伍树燕 刘晓兰

融媒体编辑 潘永勇

通讯员 张祥梅 颜明 张威